选择房屋是生活中的重要事件，许多购房者也非常担心选择房屋后要缴纳的税费，不同地区的房屋税费也存在差异，因此，如果您购买126万在望城元家，需要缴纳多少税？除了契税之外还有什么其他费用？新房和二手房税有什么区别？让方天霞小编为您做以下计算！
我必须为新房支付什么税？
如果您是望城的第一位居民，总价126万元人民币必须支付以下费用：
契税：1260,000 * 1％= 12,600元
注：对于90平方米以下（包括90平方米）的住宅区，契税按房屋总价的1％计算;对于90平方米至144平方米（包括144平方米）的住宅区，契据税税率为1.5％。
费用：5元
维修基金：126万（总价）* 2％= 25200元
注意：维修基金通常按房屋选择的2％至3％的比例，或每平方米100至200元的比例，支付给物业所在地主观房地产部门指定的商业银行。文章中，以2％的计算为例
物业登记费：80元
总税价：12600 + 5 + 25200 + 80 = 37885元
如果是第二套房子，则付款费用与第一套房子的费用大致相同。
我必须为二手房缴纳什么税？
如果您买了第一套房子，而卖方的房子是唯一一间总共有五间或更多的房子，那么总价为122.6万元的70平方米的房子就必须缴税：
卖方承担费用：
增值税（仅五年或以上）：免税
个人税：126万元* 1％= 1.26万元，或住宅业务利润（差额）的20％
买家费用：
契税：1260,000 * 1％= 12,600元
注：对于90平方米以下（包括90平方米）的住宅区，契税按房屋总价的1％计算;对于90平方米至144平方米（包括144平方米）的住宅区，契据税税率为1.5％。
交易手续费：70（区域）* 2 = 140元
房屋评估费：1.260000（总价）* 0.5％= 6300元
房屋所有权登记费：80元
总计：12600 + 140 + 6300 + 80 = 19120元
如果您要购买的二手房是第二套住房或不寻常的住房，则按总房价的3％征收税，即12600,000 * 3％= 37,800元。
以上是望城购房时应缴税费的状况，该计算结果仅适用于现行政策，调整望城房地产政策后，税费将相应变化。不同地区可能会有差异，具体计算应基于当地的公寓选择政策。希望以上内容能对您有所帮助！